买公积金的好处和坏处（辞职不干了公积金怎么处理）

本文目录一览：

• 1、公积金买房有什么好处和坏处
• 2、公积金的好处和坏处
• 3、公积金贷款买房的好处和坏处
• 4、公积金贷款优缺点是什么
• 5、买公积金的好处和坏处
• 6、个人交公积金的利弊

公积金买房有什么好处和坏处

好处：手续简单，申请门槛相对较低、利率较低坏处：贷款额度有限制，贷款金额相对较少，并且只有缴存住房公积金的职工才能申请住房公积金的贷款。

公积金贷款的利率较低。目前商业贷款的基准利率为9%，而公积金贷款5年以上的年利率仅为25%。这使得公积金贷款成为了购房者节约买房成本的首选。公积金贷款支持提前还款，且没有额外费用。

买房时用住房公积金贷款，能为购房者节约不少购房成本。首付比例低 一般情况下，公积金贷款买房首付比例要比商业贷款低。

放款速度慢 相比商业贷款而言，公积金贷款的审核周期就会比较长，一般放款时间在一个半月到三个月，季末、年底受贷款额度所限，甚至有可能要等上半年的时间。

好处：目前公积金贷款利率5年以上低至1%，大大低于同期商业贷款的利率，让购房者支付更少的利息。公积金贷款提前还款一般不收取费用，纯商业贷款提前还款时很有可能需要支付一笔违约金。

公积金的好处和坏处

1、产生额外盈利；公积金还可以免征收企业所得税；买公积金的坏处：住房公积金有指定的用途，满足条件的情形下才可以使用，要想提取的话也比较不便。公积金提取类型有：约定提取。

2、公积金账户内资金可翻倍。如果个人按照本人缴存基数的5%-20%缴存公积金，其所在的公司或单位也会按照同样的比例为其缴存公积金。这样一来，缴存者的公积金账户内的资金就会翻倍。公积金贷款对借款人年龄和房龄要求宽松。

3、放款速度慢 相比商业贷款而言，公积金贷款的审核周期就会比较长，一般放款时间在一个半月到三个月，季末、年底受贷款额度所限，甚至有可能要等上半年的时间。

4、贷款利率低于商业贷款 买房时用住房公积金贷款，能为购房者节约不少购房成本。首付比例低 一般情况下，公积金贷款买房首付比例要比商业贷款低。

5、该账户的资金获得利息收益；住房储备金的所得税可以免除。坏处：住房公积金属于特殊用途，只有在满足一定条件后，才可以动用，而且提取起来很麻烦。

公积金贷款买房的好处和坏处

1、好处：手续简单买公积金的好处和坏处，申请门槛相对较低、利率较低坏处：贷款额度有限制，贷款金额相对较少，并且只有缴存住房公积金买公积金的好处和坏处的职工才能申请住房公积金的贷款。

2、灵活就业公积金的优点，最吸引人的就是贷款利率买公积金的好处和坏处了，用公积金贷款比商贷能省下几十万的利息，毕竟它的利率是一直不变的25%。还有一个好处就是“强制储蓄”，国家帮你强制存钱，为你以后买房贷款做准备，减轻你的压力。

3、公积金贷款的利率较低。目前商业贷款的基准利率为9%，而公积金贷款5年以上的年利率仅为25%。这使得公积金贷款成为了购房者节约买房成本的首选。公积金贷款支持提前还款，且没有额外费用。

4、用公积金买房的好处贷款利息特别低，远低于同期普通银行贷款。用公积金贷款买房，在利息方面会大大减轻贷款人的经济压力；用公积金贷款买房，可以选择很多种类的房子，比普通银行贷款买房自由多了。

公积金贷款优缺点是什么

1、用公积金买房的好处贷款利息特别低，远低于同期普通银行贷款。用公积金贷款买房，在利息方面会大大减轻贷款人的经济压力；用公积金贷款买房，可以选择很多种类的房子，比普通银行贷款买房自由多了。

2、贷款利率低于商业贷款 买房时用住房公积金贷款，能为购房者节约不少购房成本。首付比例低 一般情况下，公积金贷款买房首付比例要比商业贷款低。

3、住房公积金贷款优缺点优点贷款利率低，产生的总利息少。

4、相对于商业住房贷款，住房公积金贷款具有利率较低，还款方式灵活，首付比例低的优点，缺点在于手续繁琐，审批时间长。

买公积金的好处和坏处

1、用公积金买房的好处贷款利息特别低，远低于同期普通银行贷款。用公积金贷款买房，在利息方面会大大减轻贷款人的经济压力；用公积金贷款买房，可以选择很多种类的房子，比普通银行贷款买房自由多了。

2、公积金账户内资金可翻倍。如果个人按照本人缴存基数的5%-20%缴存公积金，其所在的公司或单位也会按照同样的比例为其缴存公积金。这样一来，缴存者的公积金账户内的资金就会翻倍。公积金贷款对借款人年龄和房龄要求宽松。

3、交公积金的坏处包括：对低收入者不公平。由于高收入者有能力支付更多公积金，公积金制度对低收入者来说可能不够公平。行政管理不透明。公积金的管理可能存在滥用和不透明的情况，导致资金未能有效满足缴纳人的利益。

4、公积金不仅仅可以用来买房，还有很多其他的用途，例如租房、建造、翻建、大修具有自主产权的住房，都可以使用公积金，有些城市还规定公积金可用来缴纳物业费。

5、公积金贷款的优点 贷款利率低于商业贷款 买房时用住房公积金贷款，能为购房者节约不少购房成本。首付比例低 一般情况下，公积金贷款买房首付比例要比商业贷款低。

个人交公积金的利弊

1、个人交公积金买公积金的好处和坏处的利弊如下买公积金的好处和坏处：利： 公积金是一种安全稳定的投资方式，可以帮助个人实现财富增值。 缴纳公积金可以帮助个人在购房时获得更多的优惠政策和贷款额度。

2、优点是购房时可以申请公积金贷款，享受公积金贷款的低利率。缺点是审批流程相对复杂，周期长。首先，公积金支付制度不鼓励个人支付，因为建立公积金账户和支付公积金都需要单位的财务公章。

3、个人交公积金的弊在于公积金缴存是一种强制性储蓄，可能会影响个人的现金流，对于一些收入较低的人群来说，可能会造成一定的经济压力。公积金缴存基数越高，个人所需要缴纳的金额也会相应增加，可能会对个人的生活造成一定的影响。

4、个人去交公积金是比较划算的。职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

5、因此，职工按规定缴纳公积金后，金额将翻倍买公积金的好处和坏处；公积金账户余额可计算利息，产生额外利润；公积金也可免征企业所得税；缺点：住房公积金有指定用途，符合条件才能使用，提取不方便。以上是购买公积金的利弊。

6、就公积金的利弊来说，交公积金的好处有：交纳者购房时可以享受低息贷款。降低首付需求，首付款最低可至2成。住房公积金贷款利息可以与个人所得税抵冲一部分。还款方便，可选每月可自动还款，无需奔波。