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1、一类经济适用房：是两限房房本。必须满五年以后才可以交易，交易需补交10%的综合地下款。交易一次以后房本性质变更为商品房.二类经济适用房：指的是回迁房、单位集资建房等。
2、经济适用房也是可以贷款的，但是需要满足一定的条件，与商品房的个人贷款操作方式相同，经济适用方，因为是有限产权方，所以需要5年之后才能够上市交易，也就意味着在取得房屋所有产权证5年之后才能够办理经济适用房的抵押贷款。
3、经济适用房可以用于抵押贷款的，但是需要房屋所有人取得完全的房屋产权的才可以办理抵押贷款的。
夫妻以个人名义买房贷款是会查双方信用记录的。已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。
已婚单独买房要查对方征信。夫妻以个人名义买房贷款是会查双方信用记录的。已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。
夫妻一人贷款买房会查另一方征信。按照相关规定，在婚姻存续期间贷款买房，以任何一方的名义贷款，都是需要查询双方的征信报告的，夫妻任何一方的征信报告不良，银行都会拒绝放贷。
法律分析：如果是夫妻双方婚后购买的房子，写一个人的名字也要查另外一方的征信。因为另外一方是作为共同还款人来出现的。
法律分析：夫妻买房写一个人的名字要查两个人的征信。婚后房贷买房需要考察夫妻双方征信，银行在审批房贷的时候，如果是夫妻购房，银行要查的不仅仅是一个人的信用记录，配偶也要查。因为还款的时候，是两人共同还款。
需要、在买房时，比较重要的就是征信，夫妻贷款买房的话，是需要查看征信的，如果全款买房的话，是不用查的。如果全款买房的话，是不需要查夫妻征信的；如果夫妻贷款买房的话，那么银行是需要查看夫妻双方征信情况的。
房贷会查配偶的征信，如果配偶征信报告上有不良信用记录，会影响房贷的审核，严重者会导致房贷被拒。
需要、在买房时，比较重要的就是征信，夫妻贷款买房的话，是需要查看征信的，如果全款买房的话，是不用查的。如果全款买房的话，是不需要查夫妻征信的；如果夫妻贷款买房的话，那么银行是需要查看夫妻双方征信情况的。
夫妻以个人名义买房贷款是会查双方信用记录的。已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。
买房贷款需要查夫妻双方的征信。婚后买房，哪怕只以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。
夫妻一方有信用不良记录会影响另一方申请房贷。以夫妻名义贷款买房。即使贷款人有良好的信用记录，如果配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力和信用水平，在贷款时更加谨慎。
1、法律分析：需要，现在已婚买房需要夫妻双方征信，不管房本是一个人名字，还是双方名字，一个人名字的话，征信显示房贷，配偶征信显示担保贷款。
2、法律分析：是都需要打征信报告的，就算写一个人的名字也需要两人打征信报告。
3、法律分析：如果是夫妻双方婚后购买的房子，写一个人的名字也要查另外一方的征信。因为另外一方是作为共同还款人来出现的。
4、夫妻以个人名义买房贷款是会查双方信用记录的。已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。
5、买房要查夫妻的征信，如果已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行也会拒发贷款。
6、如果是在已婚状态下，购买房子不管是写夫妻双方姓名还是个人姓名，都需要提供夫妻双方征信。
1、需要、在买房时，比较重要的就是征信，夫妻贷款买房的话，是需要查看征信的，如果全款买房的话，是不用查的。如果全款买房的话，是不需要查夫妻征信的；如果夫妻贷款买房的话，那么银行是需要查看夫妻双方征信情况的。
2、法律分析：夫妻买房写一个人的名字要查两个人的征信。婚后房贷买房需要考察夫妻双方征信，银行在审批房贷的时候，如果是夫妻购房，银行要查的不仅仅是一个人的信用记录，配偶也要查。因为还款的时候，是两人共同还款。
3、买房贷款需要夫妻双方征信吗 都要看。夫妻共同贷款买房，银行会考察夫妻双方的征信情况，如果夫妻一方征信问题比较严重，比如在两年内有连续三次或累计六次的逾期，银行将会拒贷。
4、法律分析：以老婆名字贷款买房，老公是共同还款人，必须看老公的征信；不是贷款买房的共同还款人或者没有贷款，与老公征信无关。
5、需要看夫妻双方的征信情况。办理按揭买房贷款的流程：选择房产；确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；办理按揭贷款申请；签订购房合同。
6、因此，在申请房贷之前请确保夫妻双方征信良好。至于婚前申请房贷，则只需要查询贷款人本人的征信。
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