业主集体停贷后果有什么？（业主集体断供对开发商有什么影响）

本文目录一览：

• 1、业主强制停贷
• 2、十余家银行紧急回应“烂尾楼”停贷事件,诸多楼盘延期交付影响有多大
• 3、限价房可以抵押贷款吗

业主强制停贷

1、强制停贷是指购房者主动停止按揭，不再继续偿还贷款。主要原因是项目本身存在停工有烂尾的风险。业主将主动停止还款，一旦项目恢复，业主将继续还款。但是，业主强制停止还贷款的后果是比较严重。

2、强制停贷是指购房者主动停止还房贷，不继续还贷。主要是因为项目本身的停工有烂尾风险，业主会主动停止还贷，一旦项目复工，业主会继续还贷。但是，业主强制停贷后果是挺严重的。停房贷意味着什么 意味着借款人违约。

3、强制停贷是指购房者主动停止偿还房贷且不继续还贷的行为。烂尾楼强制停贷，是指开发商不按期交付房屋，从而导致购房者无法收房，最后购房者未经银行同意单方面停止支付银行房贷的行为。停贷和断供有一定的联系。

4、业主们集体停止还贷款，将会影响个人征信。在房子烂尾之后，业主集体私下停止贷款的行为，属于债务违约，在银行催收后仍未还款的情况下，银行会将业主的违约行为上报到征收中心，形成不良信用记录。

5、所谓贷款买房，就是在贷方没有按时还款之前，银行已经提前支付给了贷款者相应的贷款金额。如果借款人不能按照契约规定及时还款，这就是贷款人违约了。

十余家银行紧急回应“烂尾楼”停贷事件,诸多楼盘延期交付影响有多大

月14-15日，多家银行发布公告称，对近期网传“停贷”事件中涉及的楼盘展开排查，现时发布公告的银行均表示，涉及的贷款业务规模较小，不会对银行经营构成重大影响。

银保监会回应停贷事件，称引导金融机构市场化参与风险处置，其实这也就意味着银行机构很有可能会因此而承担相应的社会责任，有可能会让烂尾楼不再烂尾。

只要能有效控制未完工建筑问题，相关事件就不会扩散，也不会影响银行的资产质量。此类事件也将促使此类银行在近期内对此类停贷现象做出相关政策应对，特别是在稳定放款、监控违约贷款、监督预售资金等方面。

限价房可以抵押贷款吗

1、可以，房产抵押消费信贷是指借款人以银行认可的本人或第三人已经合法拥有的、可上市流通的房产作为抵押物向银行申请贷款的一种资金信贷方式。

2、限价房是可以申请抵押贷款的，但是需要满5年才能申请贷款。在抵押过程中，借款人有权继续使用该抵押的住房。一旦借款人不能偿还贷款，贷款人有权依法处分作为抵押物的住房，并优先得到偿还。限价房申请流程是什么申请。

3、可以抵押，但限价房要5年后才可以办理抵押业务。